# Gelijkvloers app. te koop in Ciney for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSJAY ## Description ERA B-LUX stelt u dit appartement van 106 m² met twee slaapkamers voor, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw uit 2021, in het hart van Ciney. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station zijn alle dagelijkse voorzieningen te voet bereikbaar.Dit appartement combineert het comfort van een recent gebouw met een EPC-label B. Het terras biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen, terwijl een kelder en een parkeerplaats het geheel vervolledigen en uw dagelijks leven gemakkelijker maken.Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een vastgoedinvestering, dit pand combineert een centrale ligging, een mooie oppervlakte en praktische voorzieningen.Wilt u dit appartement ontdekken? Neem contact op met ERA B-LUX ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 9.953kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 94kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2021052702433 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 16kg CO²/m² - **Info verwarming**: Niet bepaald ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 14m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2021 - **Perceelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 14m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue des Stations 21 bus 0.1, 5590 Ciney ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: