# Under option - Hotel te koop in Clermont with 7 slaapkamers Zimmo code: LQ5UF ## Description Bent u op zoek naar een investeringsobject met een hoog potentieel in een rustige en groene omgeving? Dan is deze zeldzame kans perfect voor u! EasyHome en Simon presenteren met genoegen dit hotel, gebouwd in 2010 door Etienne Piron, ideaal gelegen in Thimister-Clermont, midden in het landschap. De begane grond bestaat uit een entreehal die toegang biedt tot een gezellige eetkamer voor de gasten en vier luxe kamers, elk met een eigen badkamer. Twee van deze kamers hebben ook een privé terras met prachtig uitzicht op de velden, terwijl een derde kamer is aangepast voor mensen met een beperkte mobiliteit. Op de bovenverdieping geeft de nachtelijke hal toegang tot drie extra slaapkamers, allemaal voorzien van een eigen badkamer. Dit pand wordt momenteel als hotel geëxploiteerd en is daarom uitermate geschikt voor een nieuwe eigenaar die deze succesvolle activiteit in de regio wil voortzetten. Het biedt ook tal van mogelijkheden voor herinrichting (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring), bijvoorbeeld voor een medisch centrum, kantoren of andere professionele activiteiten. Een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gewilde omgeving. Vraagprijs: € 599.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 351m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 998m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 8 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **KI**: € 2.434 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 133kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 133kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 34kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 998m² - **Woonoppervlakte**: 351m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 21m - **Gevelbreedte**: 14m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 8 - **Douches**: 7 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 797m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Openbaar vervoer**: 1.100m - **Winkels**: 3.400m ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor 1**: 18,37m² - **Tuin**: 797m² - **Terras 1**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Crawhez 56, 4890 Clermont ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: