# Huis te koop in Clermont for € 295.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQYF1 ## Description Gelegen in Clermont, een charmante en ruime woning die recentelijk gerenoveerd is (+/- 183m² volgens het energieprestatiecertificaat) met 4 tot 5 slaapkamers, garage en parkeerplaats/binnenplaats (+/- 112m²). De indeling is als volgt: Kelder: 2 kelders (+/- 8 en 11m²). Gelijkvloers: Ruime inkomhal met apart toilet, lichte woonkamer (+/- 35m²) met een open, volledig ingerichte keuken, wasruimte (+/- 16m²) en een garage met elektrische poort (+/- 22m²). Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers (+/- 11, 12, 12 en 21m²), badkamer (inloopdouche, wastafel, wc). Tweede verdieping: Zolderruimte die eventueel kan worden verbouwd (+/- 8 en 15m²). U profiteert ook van een mooie buitenruimte (+/- 112m²) met voldoende parkeergelegenheid en de mogelijkheid om er een gezellig terras aan te leggen. Dubbele beglazing in PVC-kozijnen, centrale verwarming op stookolie. Kadastraal inkomen: €458, totale oppervlakte perceel: 268m². Energieprestatiecertificaat: C, E Specifiek energieverbruik: 218 kWh/m²/jaar, totaal energieverbruik: 39.712 kWh/jaar, nummer 20210303017374. Een kans die u niet mag missen! Mooie locatie! De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 183m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 268m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 458 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 218kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210303017374 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 268m² - **Woonoppervlakte**: 183m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 35m² ## Address Chaussée Charlemagne, 160, 4890 Clermont ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: