Huis te koop in Comblain-au-Pont voor € 245.000 met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LOBGS

Superbe maison de rapport et entrepôt à vendre à Comblain

Logement 1 (n°16)
SOUS-SOL de ±56m²:
- Garage de ±23m² avec porte manuelle et dégagement de ±8m²,
- Cave de ±10m² sur béton,
- Cave de ±8m² sur béton,
REZ DE CHAUSSÉE de ±166m²:
- Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage avec WC indépendant,
- Séjour de ±26m² sur parquet laminé,
- Cuisine équipée de ±13m² sur parquet laminé avec emplacements machines,
- Véranda de ±12m² sur parquet laminé,
- Bureau de ±5m² sur tapis plain,
- Entrepôt de ±80m²,
- Jardin orienté Sud-Est,
1er ÉTAGE de ±62m²:
- Hall de nuit de ±3m² sur tapis plain,
- Chambre 1 de ±10m² sur tapis plain,
- Chambre 2 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés,
- Chambre 3 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés,
- Salle de bain de ±7m² sur carrelage avec lavabo et baignoire,
- Débarras de ±2m² sur tapis plain avec accès au grenier,
2ème ÉTAGE:
- Grenier de rangement.
Logement 2 (n°16B)
REZ DE CHAUSSÉE de ±26m²:
- Séjour de ±12m² sur carrelage,
- Cuisine de ±8m² sur carrelage,
- Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec WC, douche et lavabo,
1er ÉTAGE de ±23m²:
- Hall de nuit de ±2m² sur tapis plain,
- Chambre 4 de ±8m² sur tapis plain,
- Chambre 5 de ±8m² sur tapis plain,
- Salle de d'eau de ±2m² avec lavabo,
2ème ÉTAGE:
- Grenier de rangement.
→ Actuellement louée 480€ (charges comprises)
Possibilité d'acquérir le bois situé à l'arrière d'une superficie de ±14.982m² au prix de 9.000€.
DIVERS: toiture en ardoise, châssis double vitrage PVC (±2000) et bois, volets, chauffage central mazout, chaudière de ±2022, boiler sur chaudière, cuve à mazout hors sol (±4.000l), 1 seul compteur électrique bi-horaire, 1 seul compteur d'eau, adoucisseur d'eau et égouts.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.