# Bungalow te koop in Comblain-Fairon for € 290.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSKPH  
<https://www.zimmo.be/nl/comblain-fairon-4180/te-koop/huis/LSKPH>

## Description

Vanaf € 290.000 - Aangename bungalow op een ruim, bebost perceel. Entreehal, ruime en lichte woonkamer en halfingerichte keuken. Douchekamer en toilet. Twee slaapkamers op de begane grond en de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers op zolder te creëren. Garage. Kelder: Ruime kelders en een badkamer. Tweede garage in de kelder. Grote terras aan de achterkant met zonwering. Centrale verwarming op stookolie en pelletkachel. INFO &amp; BEZOEK: 0475/49 22 20

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/293KUbWKeJEy_uF3uDN0gNKJTOU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/2342cedc-e0e2-44aa-9fa3-7122bc58e4dd/images/01a15dcb-8d99-7f97-b79f-13d2f83415fb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/AnkeYoblAj68CfYu_kzyOELyDCk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/2342cedc-e0e2-44aa-9fa3-7122bc58e4dd/images/01a16261-f675-7d48-97a9-0cf0a725f7e9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nudYMLHw0pGf6CWS-weCiFZSeLk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/2342cedc-e0e2-44aa-9fa3-7122bc58e4dd/images/01a16261-f76c-7c5e-9c01-9eb98f641a8c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2bvqx0zxwQOoy3J5zDel2n7rCfY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/2342cedc-e0e2-44aa-9fa3-7122bc58e4dd/images/01a16261-f8a2-71de-8281-c81bd514a096>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NPvXk0608RYJ9EBB1E987WORpPk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/2342cedc-e0e2-44aa-9fa3-7122bc58e4dd/images/01a16261-f9fc-7b70-8585-3df41041d3cc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QGXiPKMFXgztp31iIDlAopSy7ig=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/2342cedc-e0e2-44aa-9fa3-7122bc58e4dd/images/01a16261-faf8-7414-be1c-f98bf4512fba>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xsXmW5ycjt-H7ZruQTPtXIrwnZE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/2342cedc-e0e2-44aa-9fa3-7122bc58e4dd/images/01a16261-fc07-7227-974a-b60a981ca5be>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MwmRNxG-2sxmNXRLmEufvyrx19w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/2342cedc-e0e2-44aa-9fa3-7122bc58e4dd/images/01a16261-fd23-7633-ae8f-ac755a937b15>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/S6-vHxDpMc135nE4UJ_cgMh13oE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/2342cedc-e0e2-44aa-9fa3-7122bc58e4dd/images/01a16261-fe0f-734b-8e9e-8ad7b8531a48>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tFIyPDDgoVkN0pUpjAO-1yXZx9U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/2342cedc-e0e2-44aa-9fa3-7122bc58e4dd/images/01a16261-fed4-77fe-8ed8-2d08386c4de5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CUR0ENW-a24Dc8MGdqfA6exJC-s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/2342cedc-e0e2-44aa-9fa3-7122bc58e4dd/images/01a16262-002a-7da3-96af-d2f130df7865>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/STOHzbGQiJeHf-GKJzi10QHFu-U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/2342cedc-e0e2-44aa-9fa3-7122bc58e4dd/images/01a16262-0142-7a3c-80ce-ad9d35a0f406>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wYXkNuijGztD0Xci79zcXU_8PS8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/2342cedc-e0e2-44aa-9fa3-7122bc58e4dd/images/01a16262-0243-7488-ba3a-13f514c0635f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/du3oyWeJuPXWVNR0dqEXbSBdtsA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/2342cedc-e0e2-44aa-9fa3-7122bc58e4dd/images/01a16262-0336-739c-8e17-42c026377e89>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/AwqmX2wbbB7ozFleDNEWv7jDKUA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/2342cedc-e0e2-44aa-9fa3-7122bc58e4dd/images/01a16262-0402-7cbe-9433-8f7d81861b21>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8xEQaaaeW-XvbOe2D9VQ9riLeI4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b91834-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2819ada0-5fda-4708-bbe2-35bac72abe58/listings/2342cedc-e0e2-44aa-9fa3-7122bc58e4dd/images/01a16262-04bc-7dd0-93cf-35e3701241d3>

## Main features

- **Prijs**: € 290.000
- **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 3.078m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974
- **Energielabel**: G

## Financieel

- **Prijs**: € 290.000
- **KI**: € 731

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 77.434kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 677kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260624016960
- **Energielabel**: G
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform
- **CO² uitstoot**: 174kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Olie
- **Centrale verwarming**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 3.078m²
- **Woonoppervlakte**: 200m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 1974
- **Conditie**: Op te frissen
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Hoogrendementsglas

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 2.895m²
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 4
- **Aantal garages**: 2
- **Winkels**: 4.000m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer 1**: ligbad
  - **Slaapkamer 1**: 11m²
  - **Slaapkamer 2**: 11m²
  - **Keuken**: 7,5m²
  - **Tuin**: 2.895m²
  - **Terras**: 46m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee

## Address

Allée du Domaine 46, 4180 Comblain-Fairon

## Contact

- **I.P.A**
- Bld. d’Avroy 81, 4000 Liège
- Phone: +32 4 221 11 01
- Mobile: +32 475 49 22 20
- Website: <https://www.ipa-immo.be>