# Huis te koop in Cortil-Wodon for € 414.000 Zimmo code: LS5UM ## Description De nieuwbouwwijk is momenteel in aanbouw, met woningen in verschillende fasen van constructie. De oplevering van deze woning staat gepland voor eind 2026/begin 2027, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een gloednieuwe woning te verwerven die voldoet aan de nieuwste bouw- en energieprestatienormen. (Afbeelding van de voorgevel is bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie) In Cortil-Wodon, in de gemeente Fernelmont, bieden wij u deze prachtige vrijstaande woning aan. Door de ideale ligging profiteert u van een rustige en groene omgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Het centrum van Éghezée is slechts enkele minuten verwijderd, terwijl het centrum van Namen binnen twintig minuten te bereiken is. U geniet ook van een snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders, wat uw dagelijkse reizen vergemakkelijkt. Deze woning is gelegen op een perceel van ongeveer 8 ares 55 en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m². Indeling: Op de begane grond: Inkomhal Apart toilet Lichte en ruime woonkamer met open keuken Garage/wasruimte Op de bovenverdieping: Nachthal met werkhoek Drie slaapkamers, waarvan één met dressing Complete badkamer (ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet) Deze woning is ontworpen voor uw comfort en energiebesparing en is voorzien van: Hoogwaardige isolatie Vaillant gasgestookte cv-ketel 6 zonnepanelen Een uitstekend EPC-certificaat A, wat garant staat voor comfort, laag energieverbruik en respect voor het milieu. "Stedenbouwkundige vergunning nr. URBANIS/DEMPU/64-23, verleend op 04/06/2024" "Prijs van € 515.911 inclusief BTW (berekening gebaseerd op een eerste kopende partij)" Stedenbouwkundige vergunning nr. URBANIS/DEMPU/64-23, afgegeven op 04/06/2024 door de gemeente Fernelmont. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 414.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 855m² grondoppervlakte - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 414.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 855m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Rue de Hanret 43 C, 5380 Cortil-Wodon ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: