# Huis te koop in Cortil-Wodon for € 444.000 Zimmo code: LS5V4 ## Description De verkaveling is momenteel in aanbouw, met woningen in verschillende fasen van constructie. De oplevering van deze woning staat gepland voor eind 2026/begin 2027, waardoor u de mogelijkheid heeft om een nieuwe woning te verwerven die voldoet aan de nieuwste bouw- en energieprestatienormen. (Afbeelding van de gevel is bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie; er komt daadwerkelijk een carport.) In Cortil-Wodon, in de gemeente Fernelmont, bieden wij u deze prachtige vrijstaande woning aan. Door de ideale ligging profiteert u van een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum van Éghezée is slechts enkele minuten verwijderd, en het centrum van Namen bereikt u in ongeveer twintig minuten. U heeft ook snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders, wat uw dagelijkse reizen vergemakkelijkt. Deze woning is gebouwd op een perceel van circa 8 ares 55 en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m². Indeling: Op de begane grond: Entreehal Apart toilet Lichte en ruime leefruimte met open keuken Slaapkamer of kantoor Wasruimte Op de verdieping: Nachthal met werkplek Drie slaapkamers, waarvan één met dressing Volledige badkamer (ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet) Deze woning is ontworpen voor uw comfort en energiebesparing, en is voorzien van: - Goede isolatie - Vaillant gasgestookte cv-ketel - 6 zonnepanelen - Een uitstekend energielabel A, wat zorgt voor comfort, een laag energieverbruik en respect voor het milieu. "Bouwvergunning nr. URBANIS/DEMPU/64-23, verleend op 04/06/2024" "Prijs: €528.011 inclusief btw (berekening gebaseerd op een eerste koper)" Stedenbouwkundige vergunning nr. URBANIS/DEMPU/64-23, afgegeven door de gemeente Fernelmont op 04/06/2024. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 444.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 855m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 444.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 855m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Rue de Hanret 45 A, 5380 Cortil-Wodon ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: