# Huis te koop in Cortil-Wodon for € 444.000 Zimmo code: LS5VI ## Description De nieuwbouw is momenteel in aanbouw, met woningen in verschillende fasen van voltooiing. De oplevering van deze woning staat gepland voor eind 2026 / begin 2027, waardoor u de mogelijkheid heeft om een ​​nieuwbouw woning te verwerven die voldoet aan de nieuwste bouw- en energieprestatienormen. (Afbeelding van de voorgevel bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie) Het is in Cortil-Wodon, in de gemeente Fernelmont, dat wij u deze prachtige vrijstaande woning te koop aanbieden. Ideaal gelegen, geniet het van een rustige en groene omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Het centrum van Éghezée is slechts enkele minuten verwijderd, terwijl het centrum van Namen in ongeveer twintig minuten bereikbaar is. U profiteert ook van een snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders, wat uw dagelijkse reizen vergemakkelijkt. Gebouwd op een perceel van circa 8 ares 37, heeft deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m². Indeling: Op de begane grond: Inkomhal Gastentoilet Lichte en ruime woonkamer met open keuken Slaapkamer of kantoor Wasruimte Op de verdieping: Nachthal met werkhoek Drie mooie slaapkamers, waarvan één met dressing Volledige badkamer (bad, douche, wastafelmeubel en toilet) Deze woning is ontworpen voor uw comfort en energiebesparing en is uitgerust met: Hoogwaardige isolatie Vaillant gasgestookte cv-ketel 6 zonnepanelen Een uitstekend EPC-certificaat A, wat zorgt voor comfort, laag energieverbruik en respect voor het milieu. "Bouwvergunning URBANIS/DEMPU/64-23, verleend op 04/06/2024" "Prijs van € 552.211 incl. BTW (berekening gebaseerd op een eerste koper)" Stedenbouwkundige vergunning nr. URBANIS/DEMPU/64-23, uitgegeven op 04/06/2024 door de gemeente Fernelmont. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 444.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 855m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 444.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 855m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Rue de Hanret 45 B, 5380 Cortil-Wodon ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: