# Under option - Huis te koop in Couillet with 4 slaapkamers Zimmo code: LBSJE ## Description Bent u op zoek naar uw toekomstige woning in Couillet? Deze charmante woning, aangeboden door Actif Invest, valt op door de praktische ligging (station, bushalte, scholen, winkels), de gezellige indeling en de aangename buitenruimte. Indeling: Gelijkvloers: Een open leefruimte met een moderne, goed uitgeruste keuken, ideaal om gasten te ontvangen en van familie te genieten. Vanuit hier heeft u toegang tot een aantrekkelijk terras op het zuidoosten en een mooi aangelegde tuin. U vindt er ook een praktische badkamer met toilet en een multifunctionele achterruimte. Verdieping: Een nachthal die toegang geeft tot de 4 slaapkamers. Zolder: Mogelijkheid om 1 extra, ruime slaapkamer te creëren, momenteel toegankelijk via een luik. De woning beschikt ook over een kelder waar u echt van kunt profiteren, en een aangename tuin. Technische informatie: Elektriciteit conform tot 2049, dubbel glas in PVC-kozijnen, nieuw dak met zeer goede isolatie (PIR 12 cm), centrale verwarming op stookolie, aangesloten op het riool. Kadastraal inkomen: €490 Ideaal voor een gezin dat eigenaar wil worden van een woning en de maandelijkse aflossing ongeveer gelijk is aan de huurprijs. Vraagprijs: €189.900, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren – (De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen) Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via 0499/75.40.60 INFORMATIE IS INDICATIEF EN NIET BINDEND _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.900 - **Grondoppervlakte**: 188m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 189.900 - **KI**: € 490 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 41.385kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 306kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250713005835 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 188m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 21m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 106m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8,88m² - **Slaapkamer 1**: 14,02m² - **Keuken**: 19,47m² - **Tuin**: 106m² ## Address Rue de L'Usine 10, 6010 Couillet ## Contact - **Actif Invest** - Route de Philippeville 380 bus 11, 6010 Couillet - Phone: 0499/75.40.60 - Website: