Huis te koop in Couillet voor € 249.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LRLJ8

Maison de commerce avec habitation - entrepôt et jardin

TE KOOP IN COUILLET – HANDELSGEBOUW MET WOONRUIMTE, OPSLAGRUIMTE EN TUIN

Bent u op zoek naar een veelzijdig pand met royale ruimtes en tal van mogelijkheden voor indeling? Ontdek dit handelsgebouw met twee gevels, gelegen in de buurt van voorzieningen en in zeer goede algemene staat.

Op het gelijkvloers beschikt het pand over een inkomhal van ± 12,5 m², een eerste commerciële ruimte van ± 40 m², een tweede commerciële ruimte van ± 12 m² en een ruime opslagruimte van ± 120 m², waarvan de binnenste zijwanden en de vloer geïsoleerd zijn.

Afhankelijk van uw project kan het worden overwogen om de commerciële ruimtes om te vormen tot extra woonruimte, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Een interessante mogelijkheid voor investeerders die de potentie van dit pand willen onderzoeken.

Het woongedeelte is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een keuken van ± 8,5 m², een woonkamer van ± 17 m², een eetkamer van ± 17,5 m² en een badkamer van ± 3 m².

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ± 14 m² en 18 m², evenals een tweede badkamer van ± 7 m².

Buiten kunt u genieten van een tuin en een tuinhuisje.

Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas, cv-ketel uit 2020, aansluiting op de riolering en geïsoleerd dak.

EPC: klasse D – 305 kWh/m².jaar EPC-certificaat n° 20200131006506
Prijs: bied vanaf € 249.000
Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met Bureau Savini op Toon nummer , per e-mail via Mail de aanbieder of raadpleeg onze website www.bureausavini.be .

De beschrijving is uitsluitend ter informatie en niet bindend. Elke wijziging van de bestemming of de creatie van extra woonruimte is onderhevig aan de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.