# Huis te koop in Couillet for € 147.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSF1J ## Description Neem contact op voor meer informatie en bezichtigingen: Mattia Di Pisa – 071 15 87 87 mattia.dipisa@weinvest.be Vrijstaande woning met 2 garages, 3 werkruimtes en tuin in Couillet Gelegen aan de Rue de Gilly 364 (Couillet), biedt deze vrijstaande woning diverse mogelijkheden voor indeling dankzij de leefruimtes en de vele extra ruimtes en werkplaatsen. Het woongedeelte bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer. De woning beschikt ook over twee badkamers (één beneden en één boven). Op het lagere niveau vindt u twee garages en drie werkruimtes, die geschikt zijn voor opslag, kluswerk of professionele activiteiten, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Buiten heeft het pand een grote tuin en een terras van ongeveer 50 m². Technische informatie: Vrijstaande woning Centrale verwarming op gas Energieprestatiecertificaat (EPC): G 2 slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer 2 badkamers 2 garages 3 werkruimtes Terras van ongeveer 50 m² Grote tuin Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een woning met veel bergruimte, werkruimtes en een buitenruimte. Neem contact op voor meer informatie en bezichtigingen: Mattia Di Pisa – 071 15 87 87 mattia.dipisa@weinvest.be Deze beschrijving is uitsluitend ter illustratie en niet bindend, onder voorbehoud van onnauwkeurigheden. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 147.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 730m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 147.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 72.395kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 579kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250929025671 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 105kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 730m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 22m - **Perceeldiepte**: 35m - **Gevelbreedte**: 18m - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 510m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 60m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,49m² - **Slaapkamer 1**: 8,84m² - **Slaapkamer 2**: 12,1m² - **Slaapkamer 3**: 9,44m² - **Kelder**: 38,06m² - **Woonkamer**: 26,9m² - **Keuken**: 15,75m² - **Zolder**: 43,19m² - **Tuin**: 510m² - **Terras**: 52m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 6010 Couillet ## Contact - **We Invest Charleroi** - Chaussée de Philippeville 22, 6280 Loverval - Phone: +32 71 15 87 87 - Website: