# Gemengd gebruik te koop in Courcelles for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L948U ## Description Wij bieden u dit prachtige gerenoveerde gebouw gelegen op een steenworp afstand van alle gemakken (scholen, winkels, wegen,...). Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een commerciële ruimte (mogelijkheid om kantoren te installeren) momenteel in gebruik als woonkamer, een keuken, een doucheruimte. Op de 1e verdieping vindt u 2 slaapkamers De zolder is al verbouwd tot twee slaapkamers. Dit pand is perfect voor iemand die er kantoren of een bedrijf wil vestigen. Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website www.immoproprio.be Referentie agentschap: v1264 Doe een bod vanaf 275.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties aangekondigde woonoppervlakken zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in het PEB worden meegedeeld. De beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Zij kan worden gewijzigd. Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 285m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 1.442 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 92.483kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 327kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20150603018256 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 63kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 285m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Keuken**: 7m² - **Studieruimte**: 28m² ## Wettelijke info - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 6180 Courcelles ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: