# Under option - Huis te koop in Courcelles with 2 slaapkamers Zimmo code: LNFZX ## Description Referentie Agentschap: V6031-1794 *** VIRTUELE RONDLEIDING: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/jjqssc/frame *** Ontdek deze prachtige woning gelegen in de charmante stad Courcelles, ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u 1 slaapkamer. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin in een rustige omgeving. Comfort van het gebouw: TUIN, BINNENPLAATS en GARAGE Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: www.immoproprio.be Bieden vanaf €179.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakte zoals meegedeeld in het EPC. Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het volledige en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (prijs, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.999 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 162m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 179.999 - **KI**: € 416 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 81.693kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 503kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190516006401 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 126kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 162m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Renovatiejaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 39m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 28m² - **Keuken**: 13m² - **Tuin**: 39m² - **Terras**: 21m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 6180 Courcelles ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: