# Huis te koop in Courcelles for € 119.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSR15 ## Description EEN KANS DIE U NIET MAG MISSEN!! Te renoveren huis met drie gevels, perfect gelegen in de stad Courcelles. Het bestaat uit een begane grond met een hal, een woonkamer van 33 m² die uitkomt op een keuken van 10,4 m², gevolgd door een badkamer en een berging. Op de 1e verdieping: een overloop naar de slaapvertrekken, 3 slaapkamers (9,5 m² - 9,3 m² - 15 m²). Op de 2e verdieping: een ruime, in te richten zolder (geschikt voor 2 slaapkamers) van 40 m². In de kelder: Volledig uitgegraven en betegeld. Technische kenmerken: Pannendak, centrale verwarming op gas, elektrische installatie niet conform, kozijnen met enkel glas van hout, PVC en aluminium. EPB G kWh/m²/jaar nr. 20260916042538, rioolaansluiting, regenwaterreservoir van 3000 l, huis met houten skeletbouw. Bouwvergunning: 1500 €. Biedingen vanaf 399.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Neem contact op via 0493/44.70.43 voor alle informatieverzoeken of bezichtigingen. VIDEO BESCHIKBAAR OP ONZE FACEBOOK-PAGINA ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 119.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 119.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 63.060kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20261012046802 - **Energielabel**: G - **CO² uitstoot**: 99kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld - **Woonkamer**: 33m² - **Zitruimte**: 33m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue Bois du Sart 58, 6180 Courcelles ## Contact - **TRASSUD IMMOBILIER** - Rue De Bomerée 134a, 6110 Montignies-le-Tilleul - Phone: 071/433203 - Website: