# Appartement te koop in Court-Saint-Étienne for € 199.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSQ0L ## Description Easy Home a le plaisir de vous présenter ce bel appartement, une chambre et un bureau, à vendre à Cour-Saint-Étienne, en plein centre-ville. Avec ses 52 m² habitables et sa terrasse, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Côté situation, difficile de faire mieux: l'arrêt de bus se trouve juste en face, la gare est à peine 3 minutes à pied et tous les commerces sont à portée de main. Ici, la voiture devient presque optionnelle. À l'intérieur, on entre dans un séjour avec accès à la terrasse couverte sud-ouest avec salle à manger et cuisine ouverte équipée. Un bureau permet de télétravailler au calme, et la chambre ouvre directement sur la terrasse de 11m2. La salle de bain moderne complète l'ensemble. Le tout a été rénové il y a 3 ans, il n'y a donc plus qu'à poser vos valises. Quelques informations utiles: PEB D, électricité conforme, chauffage par chaudière à gaz commune avec compteur de passage. Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre. La copropriété ne compte que 3 unités et se gère très bien. À prévoir pour la suite éventuellement: une petite rénovation de façade. Envie de le visiter? Contactez-nous, on vous répond vite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 52m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 698 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 19.664kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 290kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021025565 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 62kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 52m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,26m², ligbad - **Slaapkamer**: 10,3m² - **Waskamer**: 1,46m² - **Studieruimte**: 6,89m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue de Wisterzée 61, 1490 Court-Saint-Étienne ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: