# Huis te koop in Court-Saint-Étienne for € 515.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUN2 ## Description Ontdek deze nieuwbouwwoning in het project Les Coteaux Clairs, ontworpen voor een gezinsleven in een rustige en groene omgeving. Op de begane grond: een lichte woonkamer, keuken, wasruimte, berging, inkomhal en apart toilet. De studeerkamer kan worden omgebouwd tot slaapkamer met eigen douche, wat ideaal is als oudersuite, logeerkamer of voor een persoon met beperkte mobiliteit. Op de bovenverdieping: 3 slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. Een extra troef? Een grote zolder van 40 m² bereikbaar via een vaste trap, ideaal als opbergruimte of om later in te richten als kantoor, slaapkamer of recreatieruimte. De woning heeft een uitstekend energielabel met PEB A, warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en zonnepanelen. Uw toekomstige woning, helemaal naar uw eigen smaak: zolang de voortgang van de bouw het toelaat, kunt u de indeling aanpassen en uw eigen afwerkingen kiezen om vanaf dag één een interieur te creëren dat bij u past. De voordelen van deze woning: 3 slaapkamers en een studeerkamer die kan worden ingericht als vierde slaapkamer Mogelijkheid om een slaapkamer met douche op de begane grond te creëren Grote zolder van 40 m² Inbegrepen keuken Sanitair inbegrepen Houten carport inbegrepen Afzonderlijke wasruimte en berging Mooie, open leefruimte met uitzicht op de tuin Duurzame materialen zoals baksteen en houten gevelbekleding De architectuur combineert gemêleerde blauw-rode Wienerberger Classo-bakstenen met verticale Thermowood Ayous-houten gevelbekleding voor een eigentijdse en warme uitstraling. In Court-Saint-Etienne geniet u van een groene omgeving, maar bent u toch nog dicht bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen, met een snelle toegang tot de N25, E411 en E19 en Louvain-la-Neuve. Prijs exclusief kosten en btw – vaste prijs die niet meer kan worden herzien vanaf het ondertekenen van het compromis. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op om de gedetailleerde plannen te ontvangen, meer informatie in te winnen of een afspraak te maken. Zeer gewild project – grijp deze kans snel! 010 812 621 info@durabrik.be De foto's en oppervlakten zijn indicatief. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 515.000 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 514m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 515.000 - **Constructie prijs**: € 515.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **S-peil**: 29 - **E-peil**: 2 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 514m² - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 1490 Court-Saint-Étienne ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Drongen - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: