# Huis te koop in Court-Saint-Étienne for € 225.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LT38D  
<https://www.zimmo.be/nl/court-saint-etienne-1490/te-koop/huis/LT38D>

## Description

Century 21 Immo Dewaele presenteert u met veel plezier deze charmante woning, ideaal gelegen in het centrum van Court-Saint-Etienne. Op een steenworp afstand van het station en de winkels, in een rustige straat, is de woning als volgt ingedeeld: woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer. Een inrichtbare zolder en een kelder maken het pand compleet. Tuin op het zuidoosten. Dubbelglasramen (2017), gascondensatieketel (2021). EPC E 416 kWh/m²/jaar.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/iLubGJ0KM70I9zFGB176Q_SYf5Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2349a1fa-d989-45ad-83c0-9cf11ed131dc/images/01a1d4df-a4c7-76d2-977c-3026d196afaf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Hy0uHvo4aS7hX8UajRSp7Zfq0F0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2349a1fa-d989-45ad-83c0-9cf11ed131dc/images/01a1d4df-a4ff-7bb6-88fd-130d50776ec7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8prggfX1nCktddGK8j4mLVQPwAY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2349a1fa-d989-45ad-83c0-9cf11ed131dc/images/01a1d4df-a5c9-7c7a-a076-f7e273082e48>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/P9kpwljTc1LvFle6kfAkSpjAEj0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2349a1fa-d989-45ad-83c0-9cf11ed131dc/images/01a1d4df-a69d-7835-8fae-e9d28f05a703>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bAiZDBoRwgY3DmK14Mitg_-4ZSk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2349a1fa-d989-45ad-83c0-9cf11ed131dc/images/01a1d4df-a6b2-77e6-96c7-33d678300405>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Pi_z2E2W5l11vfUsC5bpefFqn30=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2349a1fa-d989-45ad-83c0-9cf11ed131dc/images/01a1d4df-a7ad-7f5f-9389-bce6eea3391a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/LG0YULK4-ZpwZzx5Y-OO2MCVC10=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2349a1fa-d989-45ad-83c0-9cf11ed131dc/images/01a1d4df-a7d0-739e-a73e-39b2e688ffa7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nQVbztQx9Kaz97JOxTi7H6AZklw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2349a1fa-d989-45ad-83c0-9cf11ed131dc/images/01a1d4df-a8b0-7cef-9585-988b9b09c789>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DagpEzdmD5RLhB3MTU97Pys0vLQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2349a1fa-d989-45ad-83c0-9cf11ed131dc/images/01a1d4df-a8a7-7740-a28b-15f32405ed4f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uY_t1-act0KJSJdht-98eOxSXj4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2349a1fa-d989-45ad-83c0-9cf11ed131dc/images/01a1d4df-a99e-7e61-b93c-f5bd58e84a51>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jFFY5Y4VJcu7HfVuTbH817mH4B4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2349a1fa-d989-45ad-83c0-9cf11ed131dc/images/01a1d4df-a411-7ae1-801b-ccccec616977>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1MXOATQkL-fjg7AQncVzMfqvFXU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a7757e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/22dfc42f-e654-40b1-aebd-1efb0efe4b66/listings/2349a1fa-d989-45ad-83c0-9cf11ed131dc/images/01a1d4df-a3d4-7176-8bb2-6ace1eb25316>

## Main features

- **Prijs**: € 225.000
- **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 105m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935
- **Energielabel**: E

## Financieel

- **Prijs**: € 225.000
- **KI**: € 751

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 45.896kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 416kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20261106018028
- **Energielabel**: E
- **CO² uitstoot**: 76kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: AardGas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 105m²
- **Woonoppervlakte**: 110m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 1935
- **Renovatiejaar**: 2021
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Lessenaarsdak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 2

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Eetkamer**: 14m²
  - **Keuken**: 13m²
  - **Nachthal**: 6m²
  - **Slaapkamer 1**: 13m²
  - **Slaapkamer 2**: 13m²
  - **Zolder**: 44m²
  - **Terras**: 10m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Ja
- **Overstroming informatie**: YES
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Rue François 51, 1490 Court-Saint-Étienne

## Contact

- **Century 21 Immo Dewaele - Nivelles**
- Av. de Burlet 11A, 1400 Nivelles
- Phone: +32 (0)67 89 38 60
- Website: <https://immodewaele.be>