# Huis te koop in Couture-Saint-Germain for € 360.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LHFVZ ## Description Info en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - 0477 65 51 08 - franklin@bytheway.be. In Lasne, in de wijk Aywiers, presenteert By the Way u dit charmante huis van ongeveer 164 m², gerenoveerd in 2011, in het hart van een klein appartementencomplex met slechts vier units. Het beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Bij binnenkomst leidt de hal u naar een vestiaire, een apart toilet en een ruime woonkamer. Deze leefruimte komt uit op een ingerichte keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van vergelijkbare grootte, waarvan één met een eigen badkamer. Een tweede badkamer en een wasruimte maken deze ruimte compleet. De 2e verdieping is volledig ingericht als zolder. Hier bevindt zich een ruime ouderslaapkamer, de 3e slaapkamer met eigen doucheruimte en een klein terras. In de souplex bevinden zich een tweede wasruimte en een technische ruimte/kelder. De woning beschikt over 2 buitenparkeerplaatsen en toegang tot de gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex. Energie: EPC: F, elektriciteit niet conform, uitgerust met individuele elektrische verwarming, waarvan sommige elementen werken met accumulatie. BELANGRIJKE INFORMATIE: Een gewijzigde basisakte en de bijbehorende kosten moeten door de nieuwe eigenaren worden gedragen. Opmerking: De koper neemt de makelaarskosten voor zijn rekening, namelijk 3% exclusief btw (3,63% inclusief btw), berekend op basis van de verkoopprijs. Een bezichtiging? Neem contact op met Franklin - 0477 65 51 08 - franklin@bytheway.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 179m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.269m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 93.661kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 425kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260312044305 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.269m² - **Woonoppervlakte**: 179m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 0m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 25m - **Winkels**: 500m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 26m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Keuken**: 12m² ## Address Route de l' Etat 181 bus 4, 1380 Couture-Saint-Germain ## Contact - **By the Way Immo Waterloo** - Dreve Richelle 96, 1410 Waterloo - Phone: 02 354 29 39 - Website: