# Under option - Huis te koop in Couvin with 2 slaapkamers Zimmo code: LNBB4 ## Description Easyhome Immobilier presenteert met genoegen deze investeringsmogelijkheid in Couvin, een ideale locatie in een rustige omgeving op een prachtig perceel van meer dan 20 are. Het betreft een vrijstaande woning die een aangename woonomgeving biedt, aangeboden als levenslange huurovereenkomst (viager) met twee begunstigden. De verkopers, geboren in respectievelijk 1950 en 1953 (76 en 73 jaar oud), dragen zowel het recht van gebruik als de eigendom over. Het pand wordt momenteel bewoond door een huurder met een levenslange huurovereenkomst, geboren in 1947 (79 jaar oud). Indien zij het pand verlaat, hebben de kopers de mogelijkheid om het pand zelf te bewonen. De voorwaarden van de levenslange huurovereenkomst zijn als volgt: een aanbetaling van € 20.000 bij aankoop, aangevuld met een maandelijkse rente van € 830 per maand gedurende een periode van 12 jaar. Deze regeling vormt een interessante kans voor zowel een investering op middellange termijn als voor toekomstige bewoning in een groene en aantrekkelijke omgeving. Er zijn makelaarskosten van € 6.500, inclusief BTW, die door de koper worden betaald. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over dit pand. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 20.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.400m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 20.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 499kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20110214007161 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.400m² - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.295m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 700m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,34m² - **Slaapkamer 1**: 20,8m² - **Slaapkamer 2**: 9,85m² - **Keuken**: 11,99m² - **Zolder**: 27,26m² - **Garage**: 22,13m² - **Tuin**: 1.295m² - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woonpark - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue de la Suédoise 4, 5660 Couvin ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: