Huis te koop in Crehen voor € 360.400 Zimmo‑code: LS9DE

Huis met energieklasse A en 160m² woonoppervlakte.

In Crehen (gemeente Hannut) bieden wij deze vrijstaande woning aan, gelegen op een perceel van 6 are. De woning geniet een ideale ligging in een rustige, groene omgeving die zeer aangenaam is om in te wonen. Het pand is gunstig gelegen nabij voorzieningen en winkels, en biedt tevens een vlotte verbinding met de belangrijkste wegen in de regio voor een gemakkelijk woon-werkverkeer.

De woning omvat:

Gelijkvloers:
• Inkomhal met apart toilet
• Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot buiten
• Keuken
• Wasplaats
• Carport
• Houten terras

Verdieping:
• Overloop/gang
• 3 slaapkamers
• 1 complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel

Comfort en energie-efficiëntie:
• EPC-score A (uitstekende isolatie)
• Centrale verwarming op gas
• Fotovoltaïsche panelen

Deze woning in Crehen is ideaal gelegen voor het dagelijks leven. Dankzij de nabijheid van de N80 en N64 is de bereikbaarheid uitstekend; zo bereikt u snel de autosnelweg E40 en bent u vlot onderweg. Het centrum van Hannut ligt op slechts 4 minuten afstand, waardoor alle voorzieningen, winkels en diensten snel bereikbaar zijn. Ook openbaar vervoer en scholen zijn vlot toegankelijk, wat bijdraagt ​​aan een functionele, strategisch gelegen en aangename woonomgeving.

Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe, vrijstaande gezinswoning in Crehen (Hannut).

Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 429.443,00 (verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 437.993,00 (standaardtarief van 12,5%). Inbegrepen zijn: grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en opmeting van de perceelgrenzen. 21% btw. Notariskosten niet inbegrepen. Richtbedragen.

Stedenbouwkundige vergunning nr. PU114/24, afgeleverd op 06/06/2025 door de gemeente Hannut.