# Appartementsgebouw te koop in Crupet for € 195.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMP8 ## Description Gelegen in het hart van Crupet, dat behoort tot de mooiste dorpen van Wallonië, heeft dit geheel van twee karaktervolle woningen al zijn charme en authenticiteit weten te behouden. Het biedt tal van inrichtingsmogelijkheden, zowel voor een gezinsproject als voor een investering of voor de combinatie van een eigen woning met een afzonderlijke woongelegenheid. Het eigendom bestaat uit twee woningen met in totaal drie slaapkamers, evenals ruime, inrichtbare zolders die extra mogelijkheden bieden om de ruimtes naar eigen wensen en behoeften in te richten. Een van de twee woningen beschikt bovendien over een kelder, ideaal als bergruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met een prachtig uitzicht op het kasteel van Crupet, een echte troef van dit eigendom. Een inpandige garage en een privéparkeerplaats naast de woningen vervolledigen het geheel. Technische kenmerken: EPC D en G – PVC-ramen met dubbele beglazing – Elektriciteit niet conform – Dakisolatie aanwezig in een van de twee woningen. Bieden vanaf € 195.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Informatie en bezichtigingen op aanvraag bij het vastgoedkantoor. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 36.753kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220606002951 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 47kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 770m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 2m² - **Badkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Kelder**: 26m² - **Zolder**: 34m² - **Tuin**: 770m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 5332 Crupet ## Contact - **B&C IMMO NAMUR** - Chaussee de Marche 797, 5100 Wierde - Phone: 083656587 - Website: