# Under option - Huis te koop in Cuesmes with 4 slaapkamers Zimmo code: LNT0P ## Description ONDER OPTIE – ER WORDEN GEEN BEZOEKEN MEER INGEPLAND – Prijs: Vanaf € 165.000, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Te renoveren woning met: Kelder: Kelderruimte. Gelijkvloers: Inkomhal, voorste woonkamer, achterste woonkamer, half ingerichte keuken, badkamer, terras, tuin. Verdieping: Nachthal met toegang tot een douchekamer en 2 slaapkamers. Tweede verdieping: Nachthal, apart toilet en twee slaapkamers. Divers: Dubbel glas, centrale gasverwarming met warmwaterproductie, zonnepanelen met een vermogen van 7,4 kWp. De airconditioners en de batterijen van de zonnepanelen zijn niet inbegrepen in de verkoop. EPC: B – 157 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: € 525. Totale oppervlakte: 1 are 90 ca. Prijs: Vanaf € 165.000, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Reclameboodschap met niet-bindend karakter en die geen aanbod vormt. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met de ontvangen biedingen. Eventuele verhogingen van de prijs zijn afhankelijk van de regels van het aanbod van het agentschap Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De weergegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **KI**: € 525 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 22.867kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 157kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260414046524 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Production d'eau chaude sur chaudière ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Keuken**: Equipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7033 Cuesmes ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: