# Huis te koop in Cuesmes for € 95.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT3S0 ## Description Gelegen nabij alle voorzieningen, biedt We Invest Mons u deze rijtjeswoning aan in Cuesmes. Deze woning, die gerenoveerd dient te worden, bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een ideale ruimte voor een keuken, een wasruimte, een badkamer en een apart toilet op de begane grond. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en de zolder kan nog worden ingericht. De woning beschikt ook over een kelder, twee bergingen, een terras en een tuin (totale oppervlakte van 660 m²). Voorzieningen: Enkel en dubbel glas in PVC-ramen / Slimme elektrische meter (niet conform elektriciteitsinstallatie) / Dakbedekking met terracotta dakpannen / Aansluiting op de riolering / Gasverwarming (convectoren) / Kadastraal inkomen = 405 euro. Wij accepteren biedingen vanaf 95.000 euro (inclusief makelaarskosten). Energieprestatiecertificaat: Klasse F - Unieke code: 20261029025219 - Totale theoretische consumptie: 54789 kWh/jaar - Specifieke consumptie: 439 kWh/m²/jaar. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 95.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 660m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 95.000 - **KI**: € 405 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 54.789kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 439kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261029025219 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Info verwarming**: niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 660m² - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 112m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 563m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,64m² - **Slaapkamer 1**: 18,31m² - **Slaapkamer 2**: 14,9m² - **Waskamer**: 5,09m² - **Kelder**: 22,06m² - **Keuken**: 19,36m² - **Zolder**: 40,41m², type: mogelijkheid tot inrichten - **Eetkamer**: 15,39m² - **Tuin**: 563m² ## Address Rue de Frameries 190, 7033 Cuesmes ## Contact - **We Invest Mons** - Place Paul Heupgen 7, 7000 Mons - Phone: +32 6 598 16 07 - Website: