# Huis te koop in Dadizele for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSJB2 ## Description In de Geluwestraat 55 in Dadizele vindt u deze villa waar al heel wat renovatiewerken werden uitgevoerd. Een mooie kans voor wie een woning naar eigen smaak wil afwerken, met belangrijke werkzaamheden die reeds achter de rug zijn. De eigenaars investeerden in een volledig nieuw dak met goten, nieuwe rolluiken. Ook de binnenmuren werden vernieuwd en de ruimtes heringedeeld. Nieuw pleisterwerk en vernieuwde verwarmingsleidingen vormen de basis voor de verdere afwerking. De woning wacht nog op chape, vloerbekleding, een keuken en een badkamer. Echter is de elektriciteit ook volledig vernieuwd en conform! Zo kiest u zelf de materialen, kleuren en inrichting die van deze villa uw thuis maken. Zolderruimte met de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers. Troeven: + Volledig nieuw dak, tevens onderdak: + Nieuwe rolluiken; + Vernieuwde binnenmuren en aangepaste indeling; + Nieuw pleisterwerk en verwarmingsleidingen. Verder af te werken volgens uw eigen smaak en budget. Op zoek naar een villa in Dadizele die u zelf de finishing touch kunt geven? Maak een afspraak en ontdek de mogelijkheden! Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – 051 222 051 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 267m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 707m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Prijs /m²**: € 559 - **KI**: € 991 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 306kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220317-0002565419-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 707m² - **Woonoppervlakte**: 267m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1975 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 33m - **Gevelbreedte**: 18m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Geluwestraat 55, 8890 Dadizele ## Contact - **BV Vastgoed Coventa** - Wallenstraat 4a, 8800 Roeselare - Phone: +3251222051 - Mobile: +3251222051 - Website: