# Huis te koop in Dalhem for € 157.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIWN7 ## Description Prachtige woning om te renoveren (+/- 186 m² volgens het energieprestatiecertificaat) met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiding), gelegen op een mooie locatie in het centrum van Dalhem. De indeling is als volgt: Kelder: wijnkelder (+/- 25 m²). Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer (20 m²), eetkamer (+/- 24 m²), ingerichte keuken (spoelbak, afzuigkap), wasruimte, apart toilet, terras (+/- 36 m²) en tuin. Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (+/- 12 en 24 m²), badkamer (ligbad, wc, lavabo) en dressing. Enkel glas in houten ramen, verwarming via gasconvectoren en een pelletkachel. Energieprestatiecertificaat: F, E Spec: 494 kWh/m²/jaar, totale energie: 91.940 Wh/jaar, nummer 20251219014961. Kadastraal inkomen: 453 euro. Grondoppervlakte: 323 m². Verkoop onder voorbehoud van toestemming van de bevoegde rechter. Ideaal als eerste aankoop! De gegeven informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 157.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 323m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 157.000 - **KI**: € 453 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 494kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251219014961 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 323m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 36m² ## Address Rue Gervais Toussaint 8, 4607 Dalhem ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: