# Under option - Bungalow te koop in Damme with 3 slaapkamers Zimmo code: LOZUD ## Description Op een rustige en uitstekende locatie nabij het centrum van Sijsele bevindt zich deze ruime open bebouwing op een perceel van 959 m². Scholen, winkels en belangrijke invalswegen liggen vlakbij, terwijl u achteraan geniet van een prachtig open zicht over het omliggende landbouwgebied. De woning is toe aan renovatie en vormt een ideale opportuniteit voor wie een ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen wil vernieuwen. Met ca. 132 m² bewoonbare oppervlakte en een zolder van ca. 50 m² is er alvast heel wat potentieel. De woning omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 41 m² met open haard en aansluitende veranda, een keuken, berging, apart toilet, technische ruimte, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van een ruime oostgerichte tuin met prachtig landelijk verzicht. Daarnaast is er een garage van ca. 40 m² met zolderruimte. Een interessante renovatiekans voor wie ruimte, een mooi perceel en een uitstekende ligging weet te waarderen. EPC: 463 kWh/m²: energielabel E. (Vg, Wg + Ag, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. BR00312 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 959m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.246 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 463kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251216-0003749388-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 959m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bouwjaar**: 1973 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 17m - **Perceeldiepte**: 54m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 625m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15,25m² - **Woonkamer**: 40,86m² - **Kelder**: 7,02m² - **Tuin**: 625m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oedelemse Steenweg 24, 8340 Damme ## Contact - **Residentie Vastgoed - Brugge** - Torhoutse Steenweg 196, 8200 Brugge - Phone: 059 250 590 - Website: