# Huis te koop in Damme for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSI8H ## Description De ligging vormt een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Het pittoreske centrum van Damme, dagelijkse voorzieningen, prachtige fiets- en wandelroutes bevinden zich vlakbij, terwijl Brugge, de kust en het hinterland vlot bereikbaar zijn. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het adembenemende, blijvende vrije uitzicht vanuit de woning en de tuin. Er zijn tal van mogelijkheden: van comfortabel wonen in haar huidige vorm tot een grondige renovatie of de realisatie van een nieuw woonproject, beiden mogelijk aan 6% BTW mits u aan de voorwaarden voldoet. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met zithoek (houtcassette) en eetplaats, uitgeruste keuken (kookplaat, oven, dampkap, vaatwas, koelkast, diepvries), badkamer (douchecabine, ligbad, lavabo, aansluiting wasmachine) en 3 slaapkamers. Zolder: bergzolder. De leefruimte wordt getypeerd door z’n overvloed aan lichtinval dankzij de grote ramen. Buiten: oprit met plaats voor 2 wagens, voor- en zijtuin, achtertuin met terras en tuinberging/externe garage. Contacteer Bonne Vastgoed voor een bezoek of voor meer informatie via 050/73.73.73 of via info@bonnevastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 719m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 731 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 624kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261009-0003971407-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 719m² - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1964 - **Renovatiejaar**: 1980 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 20m - **Gevelbreedte**: 13,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 540m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Tuin**: 540m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkstraat 71, 8340 Damme ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: