# Appartementsgebouw te koop in Dampremy for € 269.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR0F0 ## Description NIEUW IN DE VERKOOP – RENDEMENTSPAND Een prachtige kans voor investeerders! Ontdek dit rendementspand dat voldoet aan alle stedenbouwkundige voorschriften, bestaande uit momenteel 2 verhuurde appartementen en 2 garages. Er is ook de mogelijkheid om op zolder een derde wooneenheid te creëren, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Huidige huurinkomsten: €1.525 per maand Het pand bestaat op de begane grond uit een appartement met een inkomhal van ± 5 m², een woonkamer van ± 28 m², een keuken van ± 8 m², een slaapkamer van ± 12 m², een badkamer met toilet en een binnenplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een inkomhal van ± 6 m², een ruime woonkamer van ± 35 m², een keuken van ± 9 m², 2 slaapkamers van ± 12 m² en ± 15 m², een apart toilet, een badkamer en een balkon. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder van circa 70 m², met veel potentieel voor de creatie van een derde wooneenheid, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Aanbouwen: 2 garages Elektrische installatie conform - centrale gasverwarming - dubbel glas in PVC-ramen - betonnen structuur - pand voldoet aan alle stedenbouwkundige voorschriften - één water-, elektra- en gasmeter. Gelegen nabij voorzieningen en belangrijke verkeersassen. Kadastraal inkomen: €1.084 EPB: • Begane grond: E – 403 kWh/m².jaar Nr. 20210119000634 • Eerste verdieping: F – 427 kWh/m².jaar Nr. 20210119000705 Prijs: Doe een bod vanaf €269.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren) Een ideaal pand voor een investeerder die direct rendement wil behalen en tegelijkertijd kan profiteren van extra groeimogelijkheden! 071/53.57.96 info@bureausavini.be www.bureausavini.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 27.856kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 403kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210119000634 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 15m² ## Address Rue Eugène van Geersdaele 69, 6020 Dampremy ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: