# Under option - Huis te koop in Dampremy with 3 slaapkamers Zimmo code: LOF25 ## Description Te Koop: Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin! Gelegen aan de rue Émile Fourcault 5, 6020 Dampremy, is deze ruime woning ideaal voor een gezin of investeerder die op zoek is naar een interessante kans. Eigendomsdetails: Woonoppervlakte: Ongeveer 120 m² Indeling: Entree en woonkamer: 18 m², ruim genoeg om uw gezin te ontvangen. Eetkamer: 12 m², perfect voor gezellige maaltijden. Keuken: 13 m² Wasruimte: 4 m² Badkamer: Voorzien van een inloopdouche en toilet, ongeveer 8 m². Nachthal Slaapkamers: 1e slaapkamer: 17m² / 2e slaapkamer: 10 m² / 3e slaapkamer: 10 m². Comfort: Dubbel glas in PVC-kozijnen met rolluiken Centrale verwarming op gas Grote tuin: Ideaal voor buitenactiviteiten of een toekomstig project. Energieprestatiecertificaat (EPC): D: 331 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20221124022328 Conforme elektrische installatie Extra troeven: Potentieel huurinkomen: Ongeveer €800 tot €900 na enkele kleine renovaties. Bieden vanaf: €135.000 Om u een goed beeld te geven, is er een virtuele rondleiding beschikbaar via de volgende link: https://tour.giraffe360.com/752ecf3369b6492f9d04f2660f1685f6 Grijp deze mooie kans om een woning in het hart van Dampremy te verwerven! Neem voor meer informatie of om een bezoek te plannen contact op met de makelaar via 071/46.54.26. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 135.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 485m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 135.000 - **KI**: € 630 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 39.562kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 331kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221124022328 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 61kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 485m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1920 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 13m² ## Address Rue Emile Fourcault 5, 6020 Dampremy ## Contact - **Immobilière Del Bianco Courcelles** - Rue Winston Churchill 53, 6180 Courcelles - Phone: 071/ 46.54.26 - Mobile: 0474 / 78 83 96 - Website: