# Huis te koop in Dampremy for € 40.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPIJY ## Description LIJFRENTEVERKOOP – EasyHome heeft het genoegen deze prachtige woning van 149 m² in zeer goede algemene staat voor te stellen. Gelegen dicht bij winkels en openbaar vervoer biedt ze tal van faciliteiten. Deze woning kan onder andere zeer geschikt zijn voor co-housing. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers een mooie inkomhal, een grote woonkamer van 20 m², een eetkamer van 16 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m² en een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van 15 m², een slaapkamer van 21 m² met infraroodsauna en een douchekamer met toilet. Op de zolder is er een ingerichte ruimte van 50 m² met toilet en douchekamer die kan worden omgevormd tot twee extra ruime slaapkamers. Kelders van 19 m². Geen buitenruimte. Wat de uitrusting betreft: stookolieketel, conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC-label “D” en een badkamer en toilet op elke verdieping. Wilt u investeren in de toekomst zonder een lening aan te gaan? Dan is dit pand ideaal voor u. Naast de interessante aspecten van een lijfrente is deze woning gelegen in een zone waar nieuwe projecten in ontwikkeling zijn (stadion van Charleroi en de “wijk van de toekomst”). Contacteer ons. Deze bewoonde lijfrente is gebaseerd op twee personen: mevrouw is 78 jaar (geboren 1947) en meneer is 72 jaar (geboren 1954). Het voorschot bedraagt €40.000 en de maandelijkse rente €555. De geschatte marktwaarde bedraagt €220.000. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 40.000 - **Woonoppervlakte**: 198m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 40.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 49.317kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 249kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260214000696 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 61kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 198m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1920 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 7m - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 200m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15,38m² - **Slaapkamer 2**: 50,28m² - **Slaapkamer 3**: 50m² - **Keuken**: 14,77m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Arthur Decoux 8, 6020 Dampremy ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: