# Huis te koop in Dampremy for € 169.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRQ96 ## Description Easyhome heeft het genoegen om deze gerenoveerde woning aan te bieden, een uitstekende kans voor een eerste aankoop of als investering. Het pand beschikt over een goed onderhouden dak, dubbel glas en centrale verwarming op gas. Het elektriciteitskeuringsverslag is momenteel in behandeling, maar de installatie zou conform moeten zijn. Het pand heeft ook een energieprestatiecertificaat (EPC) van D. Deze woning biedt een extra troef: een bouwgrond van meer dan 3 are met een straatgevel van bijna 9 meter. Dit biedt mooie mogelijkheden voor de aanleg van garages of voor de ontwikkeling van een vastgoedproject, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. De verkoop omvat dus zowel de woning als de grond, wat een bijzonder interessant geheel vormt voor een investeerder of een koper die wil profiteren van extra potentieel op middellange termijn. Bied vanaf € 169.000 voor het hele pakket. Zeker de moeite waard om te ontdekken! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 462m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 22.879kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260811021276 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 462m² - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 18m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 415m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,49m² - **Slaapkamer 2**: 8,33m² - **Tuin**: 415m² - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de Jumet 35, 6020 Dampremy ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: