# Huis te koop in Dampremy for € 57.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSSE0 ## Description Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging: Mattia Di Pisa – 071 15 87 87 Mattia.dipisa@weinvest.be Vrijstaande woning met 1 slaapkamer en grote tuin in Dampremy Gelegen in Dampremy, Rue Jean Jaurès 96, biedt deze vrijstaande woning een aangename en functionele woonomgeving, ideaal voor een alleenstaande of een koppel. De indeling van de woning is als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en een praktische keuken. Op de bovenverdieping zijn er één slaapkamer en een douchekamer. Buiten heeft u de beschikking over een grote tuin van ongeveer 80 m², wat zorgt voor een fijne buitenruimte. Daarnaast is er nog een praktische tuinhuis in beton, handig voor opbergruimte of stalling. Daarnaast beschikt de woning over een recente condensatieketel, wat extra comfort biedt. Technische informatie: • EPC: F • Elektrische installatie conform • Verwarming op gas • Recente condensatieketel • Dubbel glas • Vrijstaande woning • ± 50 m² bewoonbare oppervlakte • 1 slaapkamer • Douchekamer op de bovenverdieping • Grote tuin van ongeveer 80 m² • Tuinhuis in beton De woning is momenteel verhuurd voor €450. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een fijne buitenruimte? Dan zou dit object perfect kunnen aansluiten bij uw wensen. Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging: Mattia Di Pisa – 071 15 87 87 Mattia.dipisa@weinvest.be Deze beschrijving is indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van onnauwkeurigheden. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 57.000 - **Woonoppervlakte**: 48m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 57.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 32.415kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 478kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260823004308 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 87kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 48m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4m - **Perceeldiepte**: 22m - **Gevelbreedte**: 4m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 13m² - **Woonkamer**: 14,39m² - **Keuken**: 15,9m² - **Terras**: 80m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Jean Jaurès 96, 6020 Dampremy ## Contact - **We Invest Charleroi** - Chaussée de Philippeville 22, 6280 Loverval - Phone: +32 71 15 87 87 - Website: