# Under option - Huis te koop in De Klinge with 3 slaapkamers Zimmo code: LMO42 ## Description Deze recente halfopen woning combineert modern comfort met een praktische indeling. Dankzij deze indeling geniet je van heel veel licht in de leefruimte en mede door de duurzaamheid van de materialen waarmee deze woning is gebouwd en de ventilatie en zonnepanelen heb je hier een heel energiezuinige woning.Er is een kruipkelder onder de volledige woning waardoor er een zee van ruimte is om spullen op te bergen. Buiten heb je een carport en je leeft hier in absolute rust, met faciliteiten in de buurt, maar dus wel in een doodlopende straat. Belangrijkste ruimtes: Ruime woonkamer met veel lichtinval. Moderne keuken met eiland en voorzien van de nodige toestellen. Drie slaapkamers. Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Toilet op elke verdieping. Kruipkelder. Tuin en terras voor het buitenleven. Carport Troeven: Recente halfopen woning met uitstekend EPC (A-label). Rustige ligging. Kruipkelder en carport. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 232m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 28kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 46020-G-2018030368/EPB18297/A037/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 232m² - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2019 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Opbergruimte**: 7m² - **Kelder**: 40m², Volledige kruipkelder - **Woonkamer**: 45m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Panorexstraat 15, 9170 De Klinge ## Contact - **ERA Invest** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750