# Huis te koop in De Klinge for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRBS8 ## Description Deze halfopen woning met veel mogelijkheden om er volledig een eigen thuis van te maken. De woning beschikt over een inkomhal, een leefruimte met zit- en eethoek, een keuken met toegang tot de droge kelder en het terras met apart toilet en een badkamer met douche en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De vaste trap leidt verder naar de ruime zolder, die dankzij de beschikbare oppervlakte heel wat potentieel biedt voor extra kamers, een hobbyruimte of bureauruimte. Buiten geniet de woning van een aangename tuin met zicht op wandel-en natuurgebied en een ruime tuinberging. Daarnaast beschikt het pand over een garage en een ruime oprit met plaats voor maar liefst 3 wagens. Een woning met een sterke basis, veel potentieel en tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Extra troeven veel potentieel aangename en rustige ligging regenwaterput rolluiken Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0485/34.50.44 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 320m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 528 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 770kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3921321 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 17.224kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 320m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 8m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 150m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 30m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Keuken**: 320m² - **Tuin**: 150m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Molenstraat 158, 9170 De Klinge ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: