# Bel-étage te koop in De Klinge for € 345.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRMVN ## Description Gezellige gezinswoning met 6 slaapkamers, 2 badkamers en afgesloten tuin op perceel van 171m² LIGGING: Deze woning heeft een gevelbreedte van 6 meter en is uitstekend gelegen in een rustige woonstraat, vlakbij centrum en op wandelafstand van verschillende bos- & natuurgebieden. Bovendien zeer makkelijk bereikbaar via E34 (Antwerpen-Gent) INDELING: Gvl: ruime hal met vestiairehoek, 3 slaapkamers (10, 15, 15m²), badkamer (inloopdouche, ligbad, wasmeubel, 1ste toilet ), gezellige volledig afgesloten tuin voorzien van een terras (34m²). 1eV: hal, gastentoilet met handenwasser, lichtrijke woonkamer op parket, grote leefkeuken (inductie kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, vaatwas, traditionele oven, microgolf oven,...) op parkettegel (elektrische zonnewering) gezellige eethoek met zicht en toegang tot het 2de terras en tuin. 2eV: drie slaapkamers (9, 17 en 20m²), tweede badkamer (wastafel, ligbad/douche, 3de toilet en bidet). EXTRA: EPC D elektriciteit conform, bouwjaar 1971, CV/aardgas HR-ketel (2019), hoofdzakelijk dubbel glas/ALU (enkel berging/wasplaats niet), betonnen tussenvloeren,...... Meer info of graag een bezoek inplannen? Tel. 0470/30.20.10 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 270m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 171m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 363kWh/m² - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 171m² - **Woonoppervlakte**: 270m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 277m - **School**: 420m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 25m² - **Keuken**: Ingerichte keuken - **Woonkamer**: 30m² - **Zitruimte**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Macharius Rheynstraat 45, 9170 De Klinge ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: