# Huis te koop in De Klinge for € 475.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRTT9 ## Description Prachtig gerenoveerde woning in doodlopende straat op wandelafstand van de befaamde Klingse bossen, school, winkels en openbaar vervoer met uitstekende verbinding via E34 Antwerpen-Knokke en Sint-Niklaas. INDELING: Gvl: inkomhal,(fietsen) berging/technische ruimte, gastentoilet met handenwasser, lichte leefruimte op tegelvloer (50m²) met kwalitatief afgewerkte open keuken ( inductie kookvuur met geïntegreerde afzuiging, microgolf, oven, vaatwas, ijskast,...), beide met zicht en toegang tot de omheinde zuid-tuin via groot schuifraam, extra bureauhoek/hobbyruimte (14m²), berging/ wasplaats (6m²). 1e verdieping: nachthal, 2e toilet, 2 slaapkamers (13, 14m²), waarvan één met zicht op groen, badkamer ( inloopdouche, ligbad, sierradiator en dubbel wasmeubel ), extra berging. 2e verdieping: 3de slaapkamer (30m²) te bereiken via vaste trap. Bewoonbare oppervlakte van 180m², 3 volwaardige bouwlagen, hoge ramen achteraan over de volledige breedte van de woning. EXTRA: cv: warmtepomp met vloerverwarming, radiatoren op verdiep, zonnepanelen (4920 Wp), ventilatiesysteem C+, automatische rolluiken. Interesse of bezoek? tel: 0470/30.20.10 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 363m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 58kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 363m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 168m - **School**: 135m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 35m² - **Keuken**: Open keuken - **Woonkamer**: 50m² - **Zitruimte**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Hulststraat 11, 9170 De Klinge ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: