# Huis te koop in De Klinge for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFOI ## Description De Klinge, een rustig dorp in Sint-Gillis-Waas, ligt omringd door bossen, waaronder het Stropersbos. Heerlijk om te fietsen en te wandelen, en toch is de E34 op ongeveer vijf minuten rijden en ben je in een halfuurtje in Antwerpen. Via de ruime inkomhal kom je de woning binnen. Daar vind je meteen het gastentoilet, een berging, ruimte voor een vestiaire en de toegang tot de inpandige garage. Vanuit de inkom kom je in de open leefruimte, waar woonkamer en keuken met eiland in één ruimte overlopen. Een trap brengt je naar boven, naar drie slaapkamers rond de overloop. De badkamer heeft zowel een bad als een douche, en er is boven nog een tweede toilet en een extra berging. Het huis heeft een E-peil van 40, dus kan je hier energiezuinig wonen. Je woont hier ook in alle rust, want je zit hier in een kindvriendelijke, doodlopende straat. Geïnteresseerd? Contacteer ERA Invest voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 247m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 40kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 46020-G-2017/163/EPB18297/A055/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 247m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2021 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Panorexstraat 10, 9170 De Klinge ## Contact - **ERA Invest** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750