# Appartement te koop in De Panne for € 362.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L0IE5 ## Description Residentie Helmgras is onderdeel van de gekende Witte Berg gelegen aan de zeedijk met uitzicht over het strand en de zee in de Panne. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een extra slaaphoek, waardoor er via deze praktische modulaire indeling plaats is voor 8 personen. Er zijn twee badkamers voorzien. Vanuit de hoekgelegen leefruimte heeft u de hele dag door zon, uitzicht op de Nieuwpoortlaan/Duinkerkelaan en een fantastisch zeezicht tussen de duingrassen door. Het terras van 28 m² loopt rondom het appartement waardoor men hetzelfde 270 graden zicht genoten kan worden als binnen. De keuken is volledig uitgerust en sluit aan op een ruime berging met wasmachine en droogkast. Op de kelderverdieping zijn er ruimtes voorzien voor afval, fietsen en auto's. Dit appartement is naast eigen gebruik ook heel geschikt als opbrengsten eigendom voor vakantieverhuur sinds deze comfortabel 8 personen kan ontvangen. Onze vakantieverhuur dienst met 35 jaar ervaring kan u hierover adviseren. Unieke opportuniteit: Optioneel is er een ruime garagebox van 16m² op de -2 voor 60.000 EUR, alsook een optie voor een extra staanplaats van de vme aan de centrale inkomhal. INDELING: > Verhoogde gelijkvloerse verdieping (gelegen op een duin): - inkomhal met inklapbaar stapelbed; - lichtrijke leefruimte met een mooi uitzicht over De Panne en toegang tot het zonnig terras met zicht op zee; - afzonderlijke keuken voorzien van elektrische kookplaat, dampkap, koelkast met diepvriesvak, oven, microgolfoven, vaatwasmachine en dubbele spoelbak; - aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging met wasmachine en droogkast; - slaapkamer 1 met dubbel bed en ingemaakte kasten; - slaapkamer 2 met twee uitklapbare stapelbedden en douchekamer. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het zonnige terras; - aparte badkamer met douche en dubbele lavabo - gastentoilet > Rondom het appartement bevindt zich een ruim terras van 28 m² dat een mooi uitzicht op de Nieuwpoortlaan/Duinkerkelaan en de zee. > Kelderverdieping: - mogelijkheid tot aankoop van private garagebox (16m²) - gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging ALGEMEEN: - vernieuwde badkamers - elektriciteit conform - gemeubeld - ook ideaal ter investering (vakantieverhuur) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 362.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 362.000 - **Prijs /m²**: € 3.427 - **KI**: € 1.155 - **Maandelijks**: € 130 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 175kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231219-0002634419-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 124m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bouwjaar**: 1986 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Duinkerkelaan 104 bus P0, 8660 De Panne ## Contact - **Agence Driemo** - Zeedijk 27, 8660 De Panne - Phone: +3258415136 - Mobile: +3258415136 - Website: