# Appartement te koop in De Panne for € 359.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPELC ## Description Residentie Aurélie in De Panne – duplexappartementen op topligging aan zee In het hart van De Panne, op wandelafstand van zee, winkels en gezellige restaurants, verrijst Residentie Aurélie: een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met twee exclusieve duplex-appartementen. Moderne architectuur, hoogwaardige afwerking De architectuur van Residentie Aurélie oogt modern en tijdloos, met aandacht voor een stijlvolle uitstraling in de straat. Binnenin ligt de focus op: Energiezuinig ontwerp en duurzame technieken Kwalitatieve materialen Warmtepompen voor een toekomstgerichte, energiezuinige verwarming Praktische indelingen met optimale benutting van de woonoppervlakte Grote raampartijen die zorgen voor licht en ruimtegevoel   Daarnaast kunnen fietsen veilig gestald worden in de gemeenschappelijke fietsenberging, op het gelijkvloers. Bouwjaar: 2026 – EPC-score: A (na bouw) – Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden) - Start werken voorzien najaar 2026 ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.500 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 359.500 - **Prijs /m²**: € 2.366 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 131m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 8,9m² - **Slaapkamer 1**: 11,95m² - **Slaapkamer 2**: 8,36m² - **Badkamer**: 3,06m² - **Toilet 1**: 1,08m² - **Berging 1**: 1,38m² - **Terras 1**: 9,72m² - **Verdieping 1** - **Woonkamer**: 20,38m² - **Keuken**: 17,15m² - **Toilet 2**: 1,04m² - **Berging 2**: 3,34m² - **Terras 2**: 20,25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Vlaanderenlaan 10 bus 0101, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 De Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: