# Appartement te koop in De Panne for € 445.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPHEN ## Description Residentie Edgar Degas is een stijlvolle nieuwbouwresidentie op toplocatie aan de Markt van De Panne. Hier geniet u van een perfecte balans tussen levendigheid en wooncomfort. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij, terwijl de residentie een aangename en rustige woonomgeving biedt. Dankzij de kwalitatieve architectuur, duurzame technieken en energiezuinige afwerking vormt Residentie Edgar Degas een ideale woon- of investeringsopportuniteit aan de Belgische kust. Appartement 1e verdieping – hoekappartement met zicht op de Markt Dit lichtrijke hoekappartement op de eerste verdieping geniet van een mooie ligging aan de Markt van De Panne. Dankzij de grote raampartijen en het ruime hoekterras baadt de leefruimte in natuurlijk licht en geniet u van een aangenaam open zicht. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, een praktische berging, een apart toilet, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en twee volwaardige slaapkamers. Het appartement wordt afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen en beschikt over vloerverwarming via geothermie, passieve koeling en een ventilatiesysteem D voor optimaal wooncomfort. Een privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging zijn inbegrepen. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats. Wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis? Contacteer ons snel voor een afspraak of een bezoek aan het modelappartement. Mogelijk tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden) en dit voor  vast bewoning of investering om langdurig te verhuren. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2028 ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Prijs /m²**: € 3.678 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 121m² - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bouwjaar**: 2028 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Meeuwenlaan 1 bus 01.01, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 De Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: