# Duplex te koop in De Panne for € 595.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPHGV ## Description Residentie Edgar Degas is een stijlvolle nieuwbouwresidentie op toplocatie aan de Markt van De Panne. Hier geniet u van een perfecte balans tussen levendigheid en wooncomfort. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij, terwijl de residentie een aangename en rustige woonomgeving biedt. Dankzij de kwalitatieve architectuur, duurzame technieken en energiezuinige afwerking vormt Residentie Edgar Degas een ideale woon- of investeringsopportuniteit aan de Belgische kust. Duplex penthouse – uitzonderlijk appartement met ruime terrassen en prachtig zicht Dit exclusieve duplex penthouse appartement met prachtig terras maakt deel uit van een residentie met 28 wooneenheden. Het appartement wordt afgewerkt met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en de ruime terrassen geniet u hier van een uitzonderlijk wooncomfort met prachtig zicht en een overvloed aan natuurlijk licht. De indeling omvat op de zesde verdieping een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een leefruimte met ruime terrassen aan zowel de voorzijde als achterzijde, een halfopen volledig uitgeruste keuken en een trap naar de benedenverdieping. Op de vijfde verdieping bevinden zich een nachthal, een afzonderlijk toilet, een master bedroom met dressing, toegang tot het terras en ensuite badkamer voorzien van inloopdouche, bad, dubbele lavabo in meubel en toilet, een berging met voorziening voor wasmachine, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in meubel. Het appartement wordt afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen en beschikt over vloerverwarming via geothermie, passieve koeling en een ventilatiesysteem D voor optimaal wooncomfort. Een private kelder en gemeenschappelijke fietsenberging zijn inbegrepen. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garage. Wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis? Contacteer ons snel voor een afspraak of een bezoek aan het modelappartement. Mogelijk tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden) en dit voor vaste bewoning of investering om langdurig te verhuren. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2028 ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **Prijs /m²**: € 2.767 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 215m² - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bouwjaar**: 2028 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 6 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras 1**: 56m² - **Terras 2**: 56m² - **Terras 3**: 56m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Meeuwenlaan 3 bus 06.02, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 De Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: