# Gelijkvloers app. te koop in De Panne for € 235.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQ7R8 ## Description Instapklaar gelijkvloers appartement op 300m van het strand Geniet van dit instapklare gelijkvloers appartement in Residentie Maurice Calmeyn. De ruime leefruimte beschikt over een mooie laminaat parketvloer en een sfeervolle houten accentmuur. Dankzij de grote glaspartijen is er een directe toegang tot het zongerichte en aangename terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. De open en modern ingerichte keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. De keuken is strak wit afgewerkt, biedt veel kastruimte en is voorzien van hedendaagse inbouwtoestellen. Een op maat zwart-stalen glazen deur scheidt de keuken netjes af van de inkomhal. De ruime slaapkamer is praktisch ingericht met een grote open kastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad en een lavabomeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet. Tot slot is er een praktische berging aanwezig met een aansluiting voor uw wasmachine. Het appartement is tevens voorzien van een waterverzachter met geïntegreerde lekdetectie. TROEVEN: Aangenaam terras Gelegen op 300m van het strand Volledig instapklaar en modern afgewerkt Extra comfort en energiezuinige voorzieningen: Alle accumulatietoestellen werden vervangen door een efficiënte doorstromer voor warm water. De waterverzachter is uitgerust met een automatische lekdetectie voor extra veiligheid. (!) Er werd op 30/10/2026 een gloednieuwe lucht-luchtwarmtepomp (verwarming en airco) geplaatst. Hiermee wordt een verbetering van het EPC-label van E naar B verwacht (156 kWh/m²/jaar).  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 64m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **Prijs /m²**: € 3.187 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 75m² - **Woonoppervlakte**: 64m² - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Dynastielaan 4 bus G001, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 De Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: