# Appartement te koop in De Panne for € 449.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQB3E ## Description Ontdek dit prachtig afgewerkte appartement op de 2de verdieping van een kleinschalig totaalrenovatieproject, ideaal gelegen in de winkelstraat van De Panne en op slechts enkele stappen van het strand en de zee. Het appartement werd kwalitatief afgewerkt met duurzame materialen en beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De residentie werd volledig gestript en totaal gerenoveerd. Alle technieken, leidingen, elektriciteit, het dak en de balustrades werden vernieuwd. Daarnaast is het appartement voorzien van een ventilatiesysteem type D en behaalt het een gunstig EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Bij het appartement dient verplicht een privatieve berging aangekocht te worden. Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenberging. Dit appartement wordt verwarmd via een individuele gaswandketel die eveneens instaat voor de productie van warm sanitair water. Aankoop onder het stelsel van registratierechten (geen btw). Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement op een absolute toplocatie aan de Belgische kust? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **Prijs /m²**: € 3.376 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 96kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251215-0003758527-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 133m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1976 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zeelaan 161 bus 0201, 8660 De Panne ## Contact - **Caenen - Kantoor De Panne** - Nieuwpoortlaan 29, 8660 De Panne - Phone: +3258411729 - Mobile: +3258411729