# Duplex te koop in De Panne for € 695.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQCG5 ## Description Ontdek deze kleinschalige residentie, ideaal gelegen in de winkelstraat van De Panne, op slechts enkele stappen van het strand en de zee. Het project omvat een handelspand op het gelijkvloers met een privatief koertje en vijf energiezuinige appartementen: 1 appartement met 1 slaapkamer; 3 appartementen met 2 slaapkamers; 1 ruime duplex met 3 slaapkamers. Voor elk appartement dient een privatieve berging verplicht aangekocht te worden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Kwalitatieve totaalrenovatie Deze residentie werd volledig gestript en met oog voor kwaliteit totaal gerenoveerd. Alle technieken, leidingen, elektriciteit, het dak en de balustrades werden vernieuwd. De optopping werd uitgevoerd in een duurzame houtskeletconstructie en alle appartementen zijn voorzien van een ventilatiesysteem type D, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en een gunstig EPC-label A. De appartementen op de 1ste, 2de en 3de verdieping beschikken over een individuele gaswandketel voor verwarming en warm water. Het appartement op de 4de verdieping en de duplex zijn uitgerust met een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp. Aankoopvoorwaarden Handelspand en de appartementen op de 1ste, 2de en 3de verdieping: aankoop onder het stelsel van registratierechten. Appartement op de 4de verdieping en de duplex op de 5de en 6de verdieping: verkoop onder het btw-stelsel. De oplevering van de residentie is voorzien in oktober. Bent u op zoek naar een kwalitatief afgewerkt appartement of een handelspand op een toplocatie aan de Belgische kust? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 695.000 - **Prijs (21% btw)**: € 840.950 - **Prijs /m²**: € 3.737 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 186m² - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1976 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 5 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras 1**: 34m² - **Terras 2**: 34m² - **Terras 3**: 34m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zeelaan 161 bus 0501, 8660 De Panne ## Contact - **Caenen - Kantoor De Panne** - Nieuwpoortlaan 29, 8660 De Panne - Phone: +3258411729 - Mobile: +3258411729