# Studio te koop in De Panne for € 104.000 Zimmo code: LQI0O ## Description Op de tweede verdieping van residentie Villa Arcade bevindt zich deze verzorgde studio, ideaal gelegen op wandelafstand van het strand, het centrum van De Panne en het prachtige Calmeynbos. De studio beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, evenals een aangenaam terras. TROEVEN: Uitstekende ligging vlak bij zee, centrum en natuur. Ideaal als investering voor zowel jaar- als vakantieverhuur, of als tweede verblijf. Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Recent geschilderde gevel, waardoor er momenteel geen grote gemeenschappelijke kosten in het vooruitzicht zijn. Erfpacht: Dit pand is gelegen op erfpachtgrond. De jaarlijkse erfpachtvergoeding bedraagt € 2.600. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 104.000 - **Woonoppervlakte**: 36m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 104.000 - **Prijs /m²**: € 2.535 - **KI**: € 635 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 242kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 43m² - **Woonoppervlakte**: 36m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Kerkstraat 2/2 bus 204, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 De Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: