# Under option - Appartement te koop in De Panne with 2 slaapkamers Zimmo code: LREW1 ## Description Dit recente, instapklare en lichtrijke 2-slaapkamerappartement combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging nabij zee. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo, een apart toilet en een praktische berging. Het zuidgerichte terras is ideaal om heerlijk van de zon te genieten. Daarnaast zijn er een private kelderberging, gemeenschappelijke fietsenberging en vliegramen aanwezig. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij en ook strand en zee liggen op korte afstand. Troeven: Recent en instapklaar 2 slaapkamers Zuidgericht terras Veel natuurlijke lichtinval Vliegramen Private kelderberging Gemeenschappelijke fietsenberging Mogelijkheid tot aankoop van een garage in Residentie Aspasia Individuele verwarming op gas Ventilatiesysteem EPC: 138 kWh/m² Topligging nabij strand en zee Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **Prijs /m²**: € 3.866 - **KI**: € 888 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260820-0003937433-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 67m² - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Nieuwpoortlaan 51 bus 0402, 8660 De Panne ## Contact - **Caenen - Kantoor De Panne** - Nieuwpoortlaan 29, 8660 De Panne - Phone: +3258411729 - Mobile: +3258411729