# Appartement te koop in De Panne for € 549.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRSVK ## Description Dit recente appartement uit 2023 combineert hoogwaardige afwerking, uitzonderlijke ruimte en hedendaags wooncomfort. Met een gevelbreedte van bijna 10 meter geniet u van een bijzonder ruime en lichtrijke leefomgeving, afgewerkt met oog voor detail en ontworpen in samenwerking met een binnenhuisarchitect. Het betreft een verkoop onder registratierechten, niet onder BTW! Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De royale woonkamer baadt in het natuurlijke licht dankzij de brede raampartijen en geeft rechtstreeks uit op het zongerichte terras over de volledige gevelbreedte. De maatwerkkeuken vormt het hart van het appartement en is afgewerkt met een stijlvol marmeren werkblad en hoogwaardige toestellen. De keuken biedt alle comfort voor wie graag kookt en geniet van een open leefomgeving. Achteraan bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, die rust en privacy garanderen. De luxueuze badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche en een ligbad. Daarnaast beschikt het appartement over twee afzonderlijke toiletten: een gastentoilet en een privatief toilet. Verder is er een zeer ruime inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals alle technische voorzieningen. U beschikt bovendien over een privatieve berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is volledig rolstoeltoegankelijk en voldoet aan de hedendaagse normen op vlak van comfort en toegankelijkheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Inti op inti@immofrancois.be of 0499 74 89 74. Troeven *Bouwjaar 2023 *Exclusieve afwerking met maatwerk *Gevelbreedte van bijna 10 meter *Zongericht terras over de volledige gevelbreedte *Luxueuze leefkeuken met marmeren werkblad *Twee zeer ruime slaapkamers *Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche *Twee afzonderlijke toiletten *Zeer ruime inpandige berging *Privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging *Rolstoeltoegankelijk 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee 2)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 6) Renovatieverplichting: neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 74kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 38008-G-OMV_2019162404/EP14854/A001/D01/SD002 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 26 - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Nieuwpoortlaan 139 bus 0101, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: