# Appartement te koop in De Panne for € 265.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS9U5 ## Description Op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende ligging aan zee? Dit volledig gerenoveerde hoekappartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie en geniet dankzij de hoekligging van een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De ligging is een absolute troef: op slechts 150 meter van de Esplanade en op wandelafstand van zowel het strand als het gezellige centrum van De Panne. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich dus binnen handbereik. Het volledig gerenoveerde appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 95 m² en biedt een aangename en ruime leefomgeving. Naast de keuken en twee ruime slaapkamers beschikt het over een badkamer met douche en een apart toilet. Verder is het appartement uitgerust met PVC-ramen en centrale verwarming op aardgas. De elektrische installatie is conform en het appartement beschikt over een EPC-label C. Troeven Kleinschalige residentie, lage syndicuskosten Elektriciteit conform PVC-ramen Centrale verwarming op gas EPC-label C Kelder inbegrepen Mogelijkheid tot aankoop van een garage. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een comfortabele tweede verblijfplaats aan zee, een interessante investering of een aangename vaste woonst op een topligging in De Panne. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **Prijs /m²**: € 2.704 - **KI**: € 900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 265kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220131-0002536172-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 98m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Koninklijke Baan 38 bus 0301, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 De Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: