# Studio te koop in De Panne for € 149.000 Zimmo code: LSOXO ## Description Ontdek deze charmante en lichtrijke studio, centraal gelegen in De Panne, op wandelafstand van de zee, winkels en alle voorzieningen. Dankzij de recente renovatie geniet u hier van modern comfort in een aangename en rustige omgeving. De studio is volledig zuidgericht en beschikt over een zonnig terras, bereikbaar vanuit de keuken en leefruimte.  Verkoopprijs: € 149.000, exclusief garage. Er is tevens de mogelijkheid om garage 43 afzonderlijk aan te kopen. Indeling: Gezellige leefruimte met slaaphoek en toegang tot het zuidgerichte terras Compacte keuken met inductiekookplaat Badkamer met douche en toilet Aparte ruimte buiten de studio, geschikt als bureau, logeerkamer of berging Troeven: EPC-label B Zuidgericht terras aan de keuken en leefruimte Recent gerenoveerd en instapklaar Mogelijkheid tot afzonderlijke aankoop van garage 43 Centrale ligging op wandelafstand van zee en voorzieningen Een unieke kans aan deze prijs! Deze studio vormt de ideale uitvalsbasis aan de kust, zowel als tweede verblijf, investering of compacte woonst. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **Prijs /m²**: € 4.422 - **KI**: € 689 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250915-0003686052-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 45m² - **Woonoppervlakte**: 40m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1972 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Toilet**: in badkamer ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Toeristenlaan 5 bus 0102, 8660 De Panne ## Contact - **Caenen - Kantoor De Panne** - Nieuwpoortlaan 29, 8660 De Panne - Phone: +3258411729 - Mobile: +3258411729