# Studio te koop in De Panne for € 225.000 Zimmo code: LSSR5 ## Description Deze instapklare studio bevindt zich op de tweede verdieping van residentie Dunepanne West en geniet van een unieke ligging nabij de duinen en het Westerpunt. De studio omvat een inkomhal, een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, een aangename leefruimte met toegang tot het zongerichte terras, een ingerichte keuken, een slaapgedeelte en een bijkomende afzonderlijke slaaphoek. TROEVEN: Unieke ligging nabij de duinen Zongericht terras Instapklaar Gunstig EPC B Gemeenschappelijk zwembad Residentie Dunepanne – een residentie in volle vernieuwing Residentie Dunepanne werd gebouwd in 1978 en onderging in 2023 een volledige gevelrenovatie. Ook de gemeenschappelijke buitenruimtes krijgen momenteel een grondige opwaardering. De lopende omgevingswerken omvatten onder meer de heraanleg en verfraaiing van de tuin, het zwembad, de patio, het speelplein, de petanquebaan en de voorzone van het gebouw. De voltooiing van deze werken is voorzien voor december 2026. Dankzij deze investeringen krijgt de residentie een frisse, hedendaagse uitstraling en wordt het wooncomfort verder verhoogd. Een ideale pied-à-terre aan zee, met alle troeven van een residentie in volle vernieuwing! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 43m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **Prijs /m²**: € 4.500 - **KI**: € 706 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50m² - **Woonoppervlakte**: 43m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dynastielaan 48 bus 201, 8660 De Panne ## Contact - **Immo Albatros** - Zeelaan 94, 8660 De Panne - Phone: +3258410808 - Mobile: +3258410808 - Website: